5 dicas para buscar imóveis online


Buscar imóveis online para alugar ou comprar, torna a vida muito mais prática! Mas as vezes um ótimo imóvel pode passar desapercebido por você, pelo simples fato de não ter definido bem a sua busca. Acompanhe nossas cinco dicas para otimizar a sua procura!

Dica 1 - Use o filtro de busca! O filtro é essa região circulada de vermelho, para uma boa busca, utilize os campos da seguinte maneira:

> Transação - Se busca imóvel que esteja em locação ou venda
> Finalidade - Se é pra fim Industrial, Comercial ou Residencial
> Tipo - Especifique se deseja casa, apartamento, sobrado e etc. Selecione tudo que for conveniente.
> Cidade - Selecione a cidade que realmente é viável para você, entenda bem o seu momento, trabalho, estudos, família e amigos, e escolha conscientemente.
> Bairro - Procure não selecionar, ao menos que o bairro seja algo plenamente determinante. Aconselhamos não selecionar pois, podem existir bairros que você não conheça por nome mas é do ladinho de onde você procura.
> Dormitórios - Escolha se tiver um número já determinado, que seja imprescindível ter, caso contrário deixe em branco.
> Área Útil - A menos que a área seja algo plenamente determinante, não selecione, há imóveis de 50m² tão bem distribuídos que parecem ter mais metragem, assim como há imóveis de 80m² que são mal distribuídos que parecem ter menos metragem. Avalie melhor a metragem conforme a Dica 5.
> Valor - Este é um campo muito importante, seja sincero com seu próprio orçamento e avalie bem até qual valor você consegue se comprometer, sem que isto pese de mais seu bolso.


Fonte: Viana Negócios

Dica 2 - Ordene a busca! O valor do imóvel é uma das questões mais determinantes da venda ou locação. Você pode adiantar o processo filtrando pelo Menor valor, ou Maior valor.


Fonte: Viana Negócios
Dica 3 - Atenção aos Detalhes! Na ficha do imóvel, além das informações de quantidade de cômodos, aproveite para avaliar bem todas as fotos, são elas que vão te dar mais vestígios de como é o local. 
Faça uma lista do imóveis que mais tiver interesse, anote os códigos (eles ficam onde esta circulado em vermelho).


Fonte: Viana Negócios

Dica 4 - Atendimento ! Depois que você tiver suas opções de imóveis em mãos, entre em contato com a Viana. Você pode escolher os canais de atendimento que mais se adequar ao seu ritmo. Por telefone, e-mail ou Corretor Online. Quando for atendido, após se identificar, informe ao corretor os códigos que você anotou.

Dica 5 Indo para o Offline! Marque uma visita para cada imóvel que você se interessou, é na visita que você vai tirar todas as suas dúvidas, vai conseguir avaliar o bem com mais propriedade, analisar a rua, região e se os espaços estão bem distribuídos no decorrer da metragem. Mesmo que o online te traga todas as facilidades, é no offline que você vai conseguir ter certeza das suas escolhas.

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