Dicas valiosas para investir em Casas de Aluguel


Quando se fala em investimento, é importante se atentar a liquidez.
Liquidez é a capacidade de transformar o investimento em algo rentável, ou seja, em dinheiro. A regra para uma liquidez sadia é que o recebimento dos seus alugueis não ultrapasse 35% dos seus rendimentos. Concentrar seus recebimentos em um tipo de investimento pode comprometer a sua saúde financeira, no momento de uma crise no setor. 

Antes de iniciar um investimento, analise bem qual o seu objetivo com o bem. Há dois caminhos.
1 - Adquirir um imóvel com a intenção de viver de renda dos alugueis. - Veja opções de imóveis aqui.
2 - Adquirir um imóvel com intenção de ganhar valorização do m², para depois vender. - Veja opções de imóveis na planta.

Segundo o Sines Contabil, aluguel de imóveis voltados para as classes C e D pode chegar a 1,5% do valor da propriedade, nos imóveis de alto padrão voltados para a classe A e B ele não passa de 0,5%. Entre os imóveis comerciais a diferença é menor, e o retorno varia entre 1% e 1,3%.


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